Kündigung mietvertrag als vermieter

Standard (1-Jahres-Leasing) – Häufigste Art, eine feste Fristvereinbarung, bei der beide Parteien an die Bedingungen bis zum Ende der Leasinglaufzeit gebunden sind. Ich brauche Hilfe, ich bin in diese Mietwohnung gezogen und habe einen einjährigen Mietvertrag unterschrieben. Die Miete läuft auf Brunnenwasser und in der letzten Woche haben wir Wasserprobleme damit nicht funktioniert und so riefen wir unseren Vermieter am 2. Tag, nachdem sie es bemerkt hatte und sie hat versucht zu helfen, aber jetzt sagt sie, dass, wenn es darum geht, werden wir ausziehen bc sie nicht wollen, um eine HinternLadung Geld zu zahlen, um das Problem zu beheben. Also frage ich mich, ob sie den Vertrag eingebracht hat, dass sie den Mietvertrag kündigen könnte, wenn sie dafür noch zahlen müsste, um uns umzusiedeln? Meine erwachsene geistig behinderte Tochter und ich leben seit 2 Jahren in dieser Wohnung und wir waren beide auf dem ersten Mietvertrag. Das erste Jahr war ein Formular von Monat zu Monat mit einem Enddatum nach einem Jahr. Sie gab uns keinen neuen Mietvertrag, und wir sind in Kalifornien, es wurde ein asssumed Monat zu Monat mit uns Zahlen zahlen. Sie hat eine finanzielle Dringlichkeit, also listete sie auf, schickte Makler vorbei, um aufdringliche Fotos zu machen, nahm eine 60-tägige Kündigung des Mietverhältnisses und übergab sie meiner Tochter, nicht mir selbst. Wir wurden nicht darauf hingewiesen, dass sie es aufgelistet hat, aber ich sah es auf einer Maklerliste. Die Kündigung hatte nicht beide Namen auf sich.

Ist sie noch legal und bindend? Ich habe auch keine in der Post erhalten. 3. Monatliche Mietkündigung – Dies würde bedeuten, dass der Vermieter oder Mieter ihre Vereinbarung einsehen und sehen, was die Kündigungsfrist wie geschrieben war. Wenn keine Kündigungsfrist erwähnt wurde, wäre dieFrist standardmäßig die staatliche Mindestfrist. Viele vorzeitige Kündigungsklauseln beinhalten eine Gebühr für eine vorzeitige Kündigung. Sie müssen jedoch nicht die Möglichkeit einschließen, eine Gebühr zu zahlen – Sie können einfach verlangen, dass sie Miete zahlen, bis Sie einen Ersatzmieter finden. Wenn Sie jedoch überhaupt keine vorzeitige Kündigungsklausel enthalten, verpflichtet das Gesetz den Mieter, Ihre Verluste zu decken, bis Sie eine neue Person gefunden haben. Es hilft jedoch, alles im Mietvertrag zu buchstabieren. Ich bin ein NJ Vermieter hat gerade meinem Mieter mitgeteilt, dass wir unsere Wohnung verkaufen werden und gab ihm 3 Monate Kündigungsfrist. Ich habe eine vorzeitige Kündigungsklausel in unserem Vertrag. Es ist nicht im Klein- oder Kleingedruckten, sondern sehr klar formuliert.

Er hat mehrfach verlängert und erklärt, er sei sich dieser Klausel nicht bewusst gewesen, “weil niemand Verträge liest”. ER NOW SAYS “Laut meinem Agenten kann ich Ihnen die folgenden 3 Fragen stellen, die den Mietvertrag gekündigt haben, der mehr als ein Jahr bleibt, da ich in 3 Monaten ausziehe.” Menschen brauchen oft eine Mietkündigung, wenn sich die Umstände für den Mieter oder den Vermieter ändern. (1) CO – Miete muss in Bezug auf die Dauer des Mietvertrages wie folgt gekündigt werden: Sicher, Sie besitzen das Haus, und Sie haben das Recht, es jederzeit zu verkaufen. Aber können Sie den Mietvertrag vorzeitig kündigen, weil Sie verkaufen möchten? Die Verpflichtung zur Abschwächung kann sich für den Vermieter als herausforderunglich erweisen, da die Unannehmlichkeiten der Wiedervermietung auf die Entscheidung des Mieters, den Mietvertrag vorzeitig zu kündigen, entstehen. Zu Gunsten des Vermieters können die tatsächlichen Kosten für die Werbung der Einheit dem vakanten Mieter in Rechnung gestellt werden.

About Paul Demuth

I am a freelance photographer and wedding photographer, working in London, Sussex and the south east. I have been working as a photographer for over 12 years and prior to that I worked as an image retoucher and photography manager. I work with business, disability organisations and charities offering lifestyle and corporate photography. I also photograph weddings, family celebrations, portraits, interiors and products.
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