Der Begriff “Verwaltungsvertrag” wurde angewandt, um eine Reihe von Verträgen abzudecken, von Verträgen über technische Hilfe bis hin zu ausgewachsenen Betriebs- und Wartungsverträgen, so dass es schwierig ist, sie zu verallgemeinern. Die wichtigsten gemeinsamkeiten darin, dass die Vergabebehörde den Auftragnehmer mit der Verwaltung einer Reihe von Tätigkeiten für einen relativ kurzen Zeitraum (2 bis 5 Jahre) beauftragt. Managementverträge sind in der Regel aufgabenspezifisch und input- und nicht ergebnisorientiert. Betriebs- und Wartungsvereinbarungen können mehr Outputs oder Leistungsanforderungen haben. Für jede der oben genannten Methoden übernimmt nur eine Partei die Verantwortung. Der Pauschalpreis bietet eine mittelfristige Lösung: Beide Parteien teilen sich die Verantwortung, und so berücksichtigt die Berechnung einen ersten Pauschalteil sowie einen zweiten Teil, der proportional zu den zusätzlich eingesetzten Mitteln ist, wie im Falle der Berechnung des Kosten-Plus-Vertrags. Besprechen Sie die für Dienstleistungen vereinbarte Vergütungsstruktur. Wenn Sie einen Vertrag mit einem unabhängigen Wartungsunternehmer abschließen, geben Sie den zu zahlenden Stundensatz, die zu zahlenden Zahlungsmittel und etwaige zusätzliche Ausgleichsrückstellungen an. Wenn Sie es mit einem größeren Dienstleister zu tun haben, schließen Sie alle Bestimmungen, die beide Parteien in Bezug auf Dievergütungsrichtlinien vereinbart haben, in den Vertrag ein, einschließlich Kreditbedingungen und Preisnachlässe für vorzeitige Zahlung in vollem Umfang. Einfach ausgedrückt, ist ein Wartungsvertrag eine Vereinbarung, die Dienstleistungsunternehmen unterstützt und als rechtliche Vereinbarung dient, um etwas zu erhalten. Wartungsverträge erstrecken sich in der Regel über verschiedene Branchen. Beispielsweise müssen Fertigungsanlagen nicht nur in der verarbeitenden Industrie, sondern auch in der IT, im Gesundheitswesen, im Einzelhandel und in anderen Sektoren gewartet werden. Einschließlich Wartungsbesuche, die in ausgewählten Intervallen (monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich) durchgeführt werden.
Ein jährlicher Druck-/Sicherheitstest kann ebenfalls enthalten sein. Alle Service-Rückrufe würden zu unseren Stundenabrechnungssätzen abgerechnet – wobei alle Teile in Rechnung gestellt werden können. Der vierteljährliche, halbjährliche und jährliche Öl- und Fettwartungsvertrag bietet eine angemessene Abdeckung für unsere Privatkunden. Managementverträge und Betriebs- und Wartungsverträge (O&M) sind Verträge, die eine Art öffentlich-private Partnerschaft (PPP) regeln. In diesem Abschnitt werden die wichtigsten Merkmale dieser Art von Anordnung erläutert, Musterverträge, Gebotsdokumente und Checklisten enthalten. Der Abschluss eines Vertragswartungsvertrages hat mehrere Vorteile: Legen Sie die Wartungsleistungen fest, die zu einem frühen Teil des Vertrages zu erbringen sind. Gehen Sie in diesem Abschnitt ins Detail und listen Sie eine möglichst breite Palette von Dienstleistungen auf. Wenn sich der Vertrag z. B. mit der Instandhaltung von Einrichtungen befasst, legen Sie fest, dass die Dienstleistungen Lackierung, Sanitär, elektrische Arbeiten, installation enden und kleinere Aufzugsprobleme beheben.
